住宅ローン審査

使い方に注意!クレジットカードが住宅ローン審査に与える影響とは?

更新日:

最近は、コンビニやガソリンスタンドなど身近なお店のポイントカードにもクレジット機能が追加されていることも多くて、簡単にクレジットカードを作ってしまえることもあり、何枚ものカードを持っている人も多くいます。

ですが・・・

住宅ローンを借りる際の金融機関の審査では、クレジットカードが審査に影響を与えてしまって、希望融資金額に届かなかったり、住宅ローンが組めないという可能性もあるのです。

じゃあ、住宅ローンを考えている人は、クレジットカードをどう使えばいいのか、使用する場合の注意点について見ていきます。

住宅ローンの審査基準まとめ|融資可能かどうかを判断されるポイントや項目

住宅ローンの審査基準や細かい項目は、すべてが一般には公開されているわけではなく、金融機関や商品によっても違います。住宅ローンに通りたいと思っていても、実際はどのような基準で審査されているのか、それぞれ ...

続きを見る



 

クレジットカードは住宅ローン審査の基準になる

住宅ローンの厳しい審査の基準の中には、クレジットカードの利用も入っています。

銀行やクレジットカード会社、金融業者などを含む金融機関は、「信用情報機関」に加盟しています。信用情報機関に登録されている「個人信用情報」は共有されていて、審査の際にはその情報を照会するのです。

そもそも、個人信用情報とはどんな内容?3つの個人信用情報機関の違い

「支払いを延滞してしまっていたら通りにくい。」 「クレジットカードをたくさん持っていたら審査が不利に。」 「消費者金融で何回も借りてしまっていたら審査は通過できない。」 などなど、「個人信用情報」に関 ...

続きを見る

信用情報の中には、クレジットカードの契約や、借入情報も入っています。

クレジットカードをどれだけ契約しているか、また、支払いの延滞や利用停止などの経歴まで見られます。

延滞は当然としても、カードの保有枚数まで見られるの!?

 

住宅ローン審査に影響が出にくいクレジットカードのつき合い方

住宅ローンを組みたいと思っている人は、クレジットカードの使い方に注意しておく必要があります。

住宅ローン審査に影響が出にくいクレジットカードのつき合い方について具体的に見ていきます。

 

持ち過ぎない・いらないものは解約する

クレジットカードをたくさん持ってしまっている場合、それだけでも審査に不利になることがあります。
そういえば、住宅ローン審査前にクレジットカードの枚数について聞かれたな…

クレジットカードにはそれぞれ、十万〜百万円程度の「キャッシング(カードローン)枠」がついています。それが複数枚となってしまうと、数百万円のキャッシング枠を持っているということになってしまって、信用を損ねてしまう可能性があります。

あまり使うことがない不要なクレジットカードは解約しておいたり、キャッシング限度額を減らす・無くしてしまうなどの対応も可能です。



 

延滞は絶対にしない

支払いの期日までに絶対に返済できるようにして、延滞はしないようにしましょう。

普段は使わない口座からの引き落としになっていて、口座の残高が返済額に満たないなんていう、うっかりミスもありえます。

あるある…。

一度でも支払いで延滞してしまっていると、不利になります。しっかりと期日には支払いができるように徹底しておくようにしましょう。

 

キャッシングや分割・リボ払いを使わない

キャッシングや、買い物をするときに分割払い・リボ払いにするのは、「借金をすること」になります。

クレジットカードを使ったキャッシングやカードローンを使わないようにして、ショッピングの際にも分割払いやリボ払いはしない方がいいです。

今現在、借り入れてしまっている状態の人は、早めに完済しておくようにしましょう。

 

住宅ローンとクレジットカードについてのまとめ

今ではかなり身近なものとなったクレジットカードですが、住宅ローンの審査の基準となるので注意が必要です。

・クレジットカードは持ち過ぎない

・延滞は絶対にしない

・キャッシングや分割払いは利用しない

など、注意して使うようにしましょう。

延滞などは、5年間信用情報に記録として残されています。

クレジットカード利用歴に不安がある人は、個人信用情報機関で自分の信用情報を取り寄せることも可能です。

 

住宅ローン比較ポイント
住宅ローンを比較する際には、金利はもちろん、手数料・保証料・繰上返済の手数料、疾病補償などさまざまなポイントがあります。ベストな住宅ローンはどうやって選べばいいのか!新規の借り入れでも借り換えでも、住宅ローンを比較・検討する場合に注意しておくべきポイントについて見ていきます。
住宅ローンを比較・検討するためのポイント

おすすめ住宅ローン

スポンサーリンク





-住宅ローン審査

Copyright© おすすめの住宅ローン&注文住宅 入門編 -自営業 家を建てる- , 2018 All Rights Reserved.